Пять ошибок кадастровых инженеров, которые можно предотвратить благодаря внимательной проверке документов

13 декабря 2018 годадиректор по правовым вопросам З. С. Косаруков

Пять ошибок кадастровых инженеров, которые можно предотвратить благодаря внимательной проверке документов

Зачастую любой, кто заказывает кадастровые работы по подготовке «диска» у кадастрового инженера, считает, что необязательно проверять подготовленные документы, ведь кадастровый инженер - профессионал, и все сделает правильно.


К сожалению, это не всегда работает, поскольку кадастровый инженер тоже человек, а как известно, любому человеку свойственно ошибаться. Причины ошибок могут быть различны: недостаток опыта, невнимательность, большой объём работы, сжатые сроки и так далее. Каким бы хорошим ни был инженер, проверить его работу перед подачей «диска» в МФЦ стоит. Многих приостановок можно избежать, если заказчик работ перед подачей в Росреестр внимательно проверит технический или межевой план по указанным ниже актуальным сегодня критериям:

  1. все приложенные сканы документов должны быть читаемы, отсканированы в цвете, а не сфотографированы;
  2. при подготовке технического плана на здание или сооружение в него должны быть включены поэтажные планы всех этажей здания. Данное требование соблюдать нужно, даже если речь идет о постановке на учет части для регистрации аренды;
  3. ненесущие перегородки должны быть нарисованы на поэтажном плане специальным условным знаком - “шашечкой”;
  4. такие характеристики объекта, как материал стен и год завершения строительства или год ввода в эксплуатацию должны соответствовать проектной (разрешительной) документации либо при ее отсутствии декларации об объекте недвижимости;
  5. в межевом плане должен быть указан учетный номер территориальной зоны, в пределах которой расположен земельный участок, а на схеме расположения земельных участков должны быть отображены ее границы.

Возможно, вам будут интересны статьи:


Новости недвижимости

В разделе новостей мы знакомим вас с изменениями законодательства и значимыми событиями в сфере учета недвижимости. В своих статьях мы стараемся анализировать нововведения, обращая внимание на важные детали. Также мы подбираем ссылки на наиболее интересные статьи за прошедшую неделю. Если вам интересна эта тема, будем рады видеть вас на наших страницах в социальных сетях:

О компании

Вы находитесь на сайте компании "Геодезия и кадастр". С 2003-го года мы предоставляем кадастровые услуги, подготавливаем межевые, технические планы, акты обследования и экспертные заключения в целях кадастрового учета и регистрации права. Вы всегда можете обратиться к нам за бесплатной консультацией и разработкой алгоритма решения вашей задачи.

Наши преимущества

С нами удобно и комфортно работать. Для начала работ вы просто отправляете на нашу почту имеющиеся отсканированные документы. Вы всегда в курсе дел по проектам благодаря информативному личному кабинету на нашем сайте
Вся деятельность нашей организации максимально автоматизируется. Мы разрабатываем собственную информационную систему ведения кадастровых работ, не имеющую аналогов на рынке
Наша команда состоит из высокопрофессиональных кадастровых инженеров, сотрудников Московского университета геодезии и картографии (МИИГАиК), кандидатов технических наук, членов профильных ассоциаций
Мы не только понимаем, как все устроено в нашей отрасли, но и делимся своими знаниями со специалистами всей страны, ведя собственный публичный справочный портал
В сотрудничестве с ведущими организациями отрасли мы ведем высшее обучение молодых специалистов в области кадастрового учета и регистрации права, а также разрабатываем курсы повышения квалификации
За 15 лет мы выполнили тысячи проектов в Москве и Московской области, что позволяет нам с ответственностью подходить к решению поставленных задач

Наши услуги

Для удобства мы разделили наши основные услуги по видам недвижимости. Выберите: